[별지 제6호 서식]

개별공시지가 없는 토지의 특성비교표
평 가 할 토 지								소재지														지목											면적	㎡
비 교 할 토 지								소재지														지목											면적	㎡
비교할 토지의 개별공시지가													원									조정율
		지목				면적 (㎡)	공 적 규 제														농 지								임야	토지이용상황
							용도지역					용도지구					기타제한(구역등)				구분		비옥도		경지 정리
							도시		비도시			도시		비도시			계획시설용지		기타
조사사항		1.전 2.답 3.과수 4.목장 5.임야 6.광천 7.염전 8.대 9.공장 10.학교 11.도로 12.철도 13.하천 14.제방 15.구거 16.유지 17.수도 18.공원 19.체육 20.유원 21.종교 22.사적 23.묘지 24.잡종					1.- 2.전주 3.일주 4.준주 5.- 6.중상 7.일상 8.근상 9.유상 10.전공 11.일공 12.준공 13.- 14.보녹 15.생녹 16.자녹 17.개발 제한 18.용도 미지정		19.준도 시 20.농림 21.준농 림 22.자연 환경			1.보존 2.풍치 3.시설 보호 4.공항 5.방재 6.최고 고도 7.미관 8.도시 설계 9.방화 10.최 저고 도 11.아 파트 12.취 락 13.위 락 14.주 차장		21.취락 22.휴양 23.묘지 24.시설용지 25.농어촌 산업 26.수산자원 보전			1.도로 2.공원 3.철도 4.녹지․ 공지 5.폐기물 ․수질 6.가스․ 열 유류 설비 7.전기 공급 8.도살장 9.공동 묘지 10.시장․ 유통업무 11.유원지 12.주차장 13.정류장 14.광장 15.운동장 16.수도․ 공동구 17.청사․ 학교 99.기타 ※저촉정도( )%		1.제한 2.문화재 보호 3.군사시설 보호 4.상수보호 5.접도 6.시가화 조정 7.특별대책 8.공원보호 9.허가구역 10.상세 계획 11.농공 지구 99.기타		1.농업 진흥 2.농업 보호 3.농업 진흥 지역외		1.비옥 2.보통 3.저습․사질 척박		1.경지 정리 2.경지미정리				1.보전림 2.준보전림	10.주거용 70.임야 11.단곡 71.조림 12.연립 72.자연림 13.다세대 73.토지임야 14.아파트 74.목장용지 15.주거나지75.임야기타 16.주거기타 80.특수필지 20.상업․업무용81.광천지 21.상업용 82.광업용지 22.업무용 83.염전 23.상업나지 84.유원지 24.상업기타 85.공원묘지 86.골프장 30.주상복합용 87.스키장 31.주상용 88.경마장 32.주상나지 89.특수기타 33.주상기타 40.공업용 90.공공용지 41.공업용 등 42.공업나지 91.도로등 43.공업기타 92.하천등 93.공원등 50.전 94.운동장등 51.전 95.주차장등 52.과수원 96.위험시설 53.전기타 97.유해․ 혐오시설 60.답 99.기타 61.답 62.답기타 ※기타( )
항목
배율
	지 형 지 세									도로접변								편의시설접근성						유해시설접근성							기타특성				총가격배율
	고저				형 상			방 위		도로접면					도 로 거 리			시 장		관 공 서				철도지상 전 철				폐 기 물 수질오염
조사사항	1.저 지 2.평 지 3.완경사 4.급경사 5.고 지				1.정방형 2.가로장방 3.세로장방 4.제형 5.삼각형 6.역삼각형 7.부정형 8.자루형			1.남향 2.남동향 3.남서향 4.동향 5.서향 6.북향 7.북동향 8.북서향		1.광대한면 2.광대소각 3.광대세각 4.중로한면 5.중로각지 6.소로한면 7.소로각지 8.세로한면(가) 9.세로각지(가) 10.세로한면(불) 11.세로각지(불) 12.맹지					1.당해 지역 2.- 3.50m 4.100m 5.500m 9.그 이상			1.당해지역 2.- 3.50m내 4.100m 5.500m 9.그 이상		1.당해지역 2.- 3.50m이내 4.100m 5.500m 9.그 이상				1.당해지역 2.- 3.50m내 4.100m 5.500m 9.그 이상				1.당해 지역 2.- 3.50m내 4.100m 5.500m 6.1km 9.그 이상				조사자 의견
항목																																조사자서명
배율																																확인자서명