		건물멸실등기신청
접수	년 월 일	처리인	접 수	조 사	기 입	교 합	등기필 통 지	각종 통지
	제 호

① 부동산의 표시
서울특별시 강남구 OOO 2층 스레트지붕 단층주택 66㎡ 지하창고 30㎡ 이 상
② 등기원인과 그 연월일		20OO년 O월 O일 멸실
③ 등 기 의 목 적		건 물 멸 실
④ 신 청 인	성 명 (상호‧명칭)	주민등록번호 (등기용등록번호)	주 소 (소 재 지)
	O O O	OOOOOO - OOOOOOO	서울시 강남구 OO

⑤ 등 록 세	금 3,000 원
⑤ 교 육 세	금 600 원
⑥ 세 액 합 계	금 3,600 원
⑦ 등 기 신 청 수 수 료	금 1,000 원
⑧ 첨 부 서 면
․건축물대장등본 1통 ․등록세영수필확인서및통지서 1통 ․신청서부본 1통		〈기 타〉
20OO년 OO월 OO일 ⑨ 위 신청인 O O O □ (전화 : OOO - OOOO) (또는)위 대리인 (전화 : ) 서울지방법원 등기과 귀중
- 신청서 작성요령 및 등기수입증지 첨부란 - * 1. 부동산표시란에 2개 이상의 부동산을 기재하는 경우에는 부동산의 일련번호를 기재하여야 합니다. 2. 신청인란등 해당란에 기재할 여백이 없을 경우에는 별지를 이용합니다. 3. 등기신청수수료 상당의 등기수입증지를 이 난에 첩부합니다.

등기신청안내서 - 건물멸실등기신청

▣ 건물멸실등기란

등기되어 있는 건물이 전부 철거되었거나, 존재하지 아니하는 건물에 대한 등기가 있는 경우에 그 건물의 등기를 없애기 위하여 하는 등기로, 건축물대장상 먼저 멸실등록이 되어 있어야 합니다.

▣ 등기신청방법

신청인 본인 또는 법무사 등 그 대리인이 신분을 확인할 수 있는 주민등록증 등을 가지고 직접 등기소에 출석하여 신청합니다.

▣ 등기신청서 기재요령

※ 신청서는 한글과 아라비아 숫자로 기재합니다. 부동산의 표시란이나 신청인란 등이 부족할 경우에는 별지를 사용하고, 별지를 포함하여 신청서가 여러 장인 때에는 각 장 사이에 간인을 하여야 합니다.

① 부동산의 표시란 : 등기부상 건물의 표시와 일치하여야 하며, 건물의 소재와 지번, 구조, 종류, 면적, 건물의 번호가 있는 때에는 그 번호, 부속건물이 있는 때에는 그 종류, 구조, 면적순으로 기재합니다.

② 등기원인과 그 연월일란 : 건축물대장에 표시된 멸실원인과 그 연월일을 기재하나, 건물부존재의 경우에는 원인일을 기재하지 아니하고 등기원인만 ＂부존재＂라고 기재합니다.

③ 등기의 목적란 : ＂건물멸실＂이라고 기재합니다.

④ 신청인란 : 신청인의 성명, 주민등록번호, 주소를 기재하되, 등기부에 성명이 한자로 기재되어 있는 때에는 그 성명에 한자를 병기합니다. 그러나 신청인이 법인인 경우에는 상호(명칭), 본점(주사무소 소재지), 등기용등록번호를 기재하고, 비법인 사단이나 재단인 경우에는 상호(명칭), 본점(주사무소소재지), 등기용등록번호 및 대표자(관리인)의 성명, 주민등록번호, 주소를 각 기재합니다.

⑤ 등록세․교육세란 : 부동산 1개당 등록세 3,000원, 교육세 600원으로 계산하여 기재합니다.

⑥ 세액합계란 : 등록세액과 교육세액의 합계를 기재합니다.

⑦ 등기신청수수료 : 부동산 1개당 1,000원의 등기수입증지금액을 기재합니다(등기수입증지는 등기과․소 및 지정 금융기관에서 판매).

⑧ 첨부서면란 : 등기신청서에 첨부한 서면을 각 기재합니다.

⑨ 신청인등란

㉮ 신청인의 성명 및 전화번호를 기재하고 인장을 날인하되, 신청인이 법인이나 비법인 사단 또는 재단인 경우에는 상호(명칭)와 대표자(관리인)의 자격 및 성명을 기재하고 대표자(관리인)의 인장을 날인합니다.

㉯ 대리인이 등기신청을 하는 경우에는 그 대리인의 성명 및 전화번호만을 기재하고 그의 인장을 날인합니다.

▣ 등기신청서에 첨부할 서면

< 신청인 >

① 신청서 : 등기소에서 교부받은 용지에 위 설명을 참고하여 작성합니다.

② 위임장 : 등기신청을 법무사 등 대리인에게 위임하는 경우에 첨부합니다.

③ 신청서부본 : 등기필증작성용으로 신청서와 같은 내용의 부본 1통을 첨부합니다.

< 은행 등 금융기관 >

등록세영수필확인서 및 통지서 : 등기소에서 등록세영수필확인서및통지서 서식을 받아 부동산 1개당 등록세 3,000원, 교육세 600원으로 계산하여 기재한 후 금융기관에 납부한 후 영수필 소인이 찍힌 등록세영수필확인서및통지서를 교부받아 신청서의 등록세액표시란의 좌측 상단 여백에 첨부합니다.

< 시․구․군청>

건축물대장등본 : 건물멸실사유가 기재된 건축물대장등본(발행일로부터 3월 이내)을 첨부합니다.

▣ 등기신청서류 편철순서

신청서, 등록세영수필확인서및통지서, 위임장, 건축물대장등본, 신청서부본 등의 순으로 편철해 주시면 업무처리에 편리합니다.