기술부대조건 (기계설비공사 시행규칙)

가.  일반사항

1. (목적) 이 부대조건은 재개발현장의 전반적인 기계설비공사와 관련하여 그 시행규칙과 기준을 정함을 목적으로 한다.

2. (공사범위) 본 공사는 위생설비, 냉난방설비, 공조닥트설비 및 소방설비등의 기계설비공사로서 도면과 시방서에 표기된 모든 기계관련공사를 범위로 한다.

3. 본 공사는 당사가 제공하는 설계도서 (도면, 시방서 등) 와 "갑"의 서면 및 구두지시에 의거 시공하되 도면 및 시방서등에 명기된 사항이 아니더라도 고압가스, 열관리,소음방진 배출, 소방준공 시설기준에 요구되는 부분과 SYSTEM 설계 및 기능상 필요하다고 인정되는 부분, 특히 제품검수시의 부실이나 부실시공 등으로 인한 재시공등은 "갑" 의 지시에 따라 "을" 부담으로 시공한다.

4. "을"은 기계 SHOP DRAWING 요원을 일정기간 현장에 상주시켜 공사에 필요한 승인도면을 작성하여 "갑"의 승인을 득한후 작업에 임하고, "갑"이 요구하는 준공도면 및 제품의 도면 원도를 제출하여야 하며 이에 수반되는 모든 부대비용은 "을"의 부담으로 한다.

5. "을"은 SYSTEM 및 EQUIPMENT TESTING (장비에 대한 TESTING은 공급업체와 함께한다.), 시운전 일체를 시행하며 "갑"의 승인을 득하여야 하고 이에 수반되는 공사와 연관된 장비, 자재, 준공청소등은 "을"의 부담으로 한다.

시운전 시작전 시운전인원을 별도로 선정하여 배관공사의 경우 관내의 모든 이물질을 제거하고, 원할한 기능을 보장하기 위하여 3회 이상의 FLUSH DOWN을 실시하며 시운전후 반드시 STRAINER, FILTER등 배관계통에 대한 청소를 실시하여야 한다.

6. 본 기계공사에 관련된 모든 관공서등의 인허가신고, 검사등을 법정시일 혹은 규정시일 내에 완료해야 하며 관련 모든행위 및 부대비용등은 "을"의 부담으로 한다.

7. 기계설비공사 관련도면 및 시방서에 표기된 것은 본 공사에 관한 일반적인 범위정도를 표시한 것 이므로 수급자(하도급자)는 계약전 및 시공전에 전기, 기계설비등의 도면 및 설계계산서등을 검토하고 수도, 가스, 소방등의 모든 관련법규 및 토목,건축관련 도면, 시방서등을 충분히 검토하여 기계도면 및 시방서에 표기되지 않았으나 기능상 필요한 사항들은 본 공사비에 반영된 것으로 간주하며,기계설비의 운전, 기능 및 기타시설물에 아무 영향과 이상이 없도록 설치하여야 하고 의문점, 미비점, 문제점,불명료한 사항등의 발견시는 필히 시공전에 담당자에게 서면보고하여 승인을 득한후에 시공하여야 한다.

8. 설계에 누락등이 있을경우 기계설비 설계도서와 관련법규, 조례등을 검토, 확인, 조사한후 도면 및 시방서등에 표기후 "갑"의 현장담당자에게 승인을 득한후 시공하도록 하여야 한다.

9. 본 공사와 관련된 자재의 시방은 다음사항에 따른다.

1) 시공되는 모든 자재는 구매전에 당사의 승인 및 검수를 받아야 하며 KS 표시품을 사용하여야 하며 KS 표시품이 없을 경우에는 국내 최상품으로 사용한다. (단, 아파트 공사의 경우에는 MODEL HOUSE에 설치된 자재와 동일사 제품 또는 "갑"이 지명하는 회사의 제품으로 시공하여야 한다.)

2) "을"은 "갑"의 지급자재 및 장비를 상차도 상태에서 인수하여 현장내에서의 소운반 및 설치등을 철저하게 관리하여야 하며 관리소홀로 인한 분실 및 파손 또는 시공불량에 의한 손실에대한 모든 책임은 "을"이 부담한다.

3) 공사에 사용할 모든 자재는 "갑"의 요구시 견본품을 제출하여 승인을 득한후 사용한다.  견본품은 "을"의 부담으로 납품하며 "갑"이 견본품을 2개(SET)이상  요청할 경우에도 "을"의 부담으로 하되 견본품 제출이 불가능한 품목 및 KS제품이나 형식승인 품목에 대하여는 제작사의 CATALOG 및 제작도를 제출하여 승인을 받을 수 있다.

4) "을"은 감독관이나 감리자가 요구하는 품목에 대하여 국가 공인기관에서 시행하는 시험항목사항을 필하고 시험성적서를 "갑"을 통하여 감독관에게 제출하여야 하며 이에 수반되는 제반비용은 "을"의 부담으로 한다.

5) "을"의 주요자재 및 장비류는 당사의 공정계획에 의거하여 계약후 30일 이내에 발주 및 반입시기등의 계획서를 작성하여 감독관의 승인을 득하여야 하며 여타 이유로 불이행시는 "갑"이 직접 구매하여 계약서를 기준으로 하여 감액조치한다.

6) "을"은 주요자재 및 장비류에 대하여 상당한 지식과 경험이 있는 직원을 별도로 일정기간 상주시켜야 하며 감독관의 승인을 받아야 한다.

7) "을"은 "갑"이 지급한 기자재의 수급대장을 작성하여 감독관이 요청할 시에는 언제든지 제출할 수 있도록 정리하여야 하며 잔여자재는 즉시 반납하여야 한다.

8) 주요자재의 재질은 "갑"이 제공하는 시방서에 준한다.

9) 기계설비공사 특기시방서에 기술되지 않은 사항은 "공기조화 냉동공학회" 발행 "건축 설비공사 표준시방서(기계부분)"에 따른다.

10. "갑"의 현장담당자가 판단하여 본공사에 직,간접적으로 관련되는 사항중에서 필요하다고 결정된 지시사항을 "갑"의 요청기일까지 조치완료하되 사전에 문서등으로 제출후 승인을 받고 실시하여야 하며 이에 관련하여 비용등이 수반되는 것은 "을"의 부담으로 시행하여야 한다. "을"은 공사관련 다음 사항들을 현장담당자 혹은 감독관의 요청이 있을경우에 준수하여야 한다.

1) 건축, 토목구조물, 지층등에 매입되거나 은폐시공되는 부분은 필히 공사사진을 시공후 7일 이내에 사진첩과 원필름을 제출한다.

2) 본 공사와 직,간접적으로 관련되는 모든양식(시공전후 검사서, 각종 TEST REPORT,각종 시공상세도, 도면등의 검토서 등등)을 계약후 10일 이내에 현장 담당자에게 제출, 승인을 득한후 착공하여야 하며 시공전후 검사서 및 각종 TEST REPORT 등에는 현장소장,대리인 및 반장등의 서명이 모두되어 "갑"의 현장담당자에게 제출하되  보완, 변경, 하자, 문제점등이 있을때는 조치, 해결(안)등을 문서로 하여 담당자로부터 승인을 받은후 "갑"의 요청기일까지 조속하게 완료하여야 하며 만약 기시공부분, 재시공부분에 하자 및 문제점등이 추후 재발견 되더라도 "을"은 모든 비용부담을 책임지고 조치하여야 한다.

3) 시공되는 모든것에 대하여 "갑"이 설치상세도면과 견본 또는 모형품등을 요청할시는 모두 제출하되 "갑"이 이중에서 양호한 것으로 선택 결정하여 작업 지시가 되더라도 "을"은 이에 응하여 조치하여야 한다.

11. 본 계약의 공사범위는 아래사항을 포함한다.

1) 작업지역 청소 및 작업시 필요한 비계발판 설치, 해체 및 정리.

2) "갑"이 필요로 하는 시공사진 촬영 및 서류작성.

3) 용접등 화재를 유발할 수 있는 공정에서 작업하는 인원은 휴대용 소화기 착용.

4) 지급자재에 연관된 후속작업 및 관련자재, 비용을 포함한다.

나. 지급자재

1) 냉동기 및 냉온수기

2) 냉각탑

3) 공기조화기 (AHU)

4) 항온항습기

5) 공냉식냉방기 (PAC)

6) FAN COIL UNIT (FCU)

7) 탱크류 (SMC/FRP 고가수조 및 저수조, HEADER, 압력용기 포함)

8) 정수장치

9) FAN (화장실등의 WALL FAN 제외)

10)PUMP 류

11)보일러

12)기타 주요장비

13)위생도기일체

다. 공사범위

1. 장비설치공사

1) 펌프 및 FAN류의 운반, 설치.

2) FAN COIL UNIT 의 운반 및 설치.

3) 각종 장비의 시운전.

2. 기계실 배관공사

1) 기계실내의 모든 배관공사.

2) 배관상의 밸브류, FLEXIBLE TUBE, EXPANSION JOINT 및 각종기기류의 설치.

3) 배관공사를위한 HANGER 및 잡철물 제작설치공사.

4) 각종 용접공사.

5) 함석 CASING등을 포함한 보온공사.

6) 기계설비에 대한 도장공사.

7) 기타 기계공사.

3. 냉난방 배관공사

1) 냉난방설비를 위한 모든 배관공사.

2) 배관상의 밸브류, EXPANSION JOINT 및 각종기기류의 설치.

3) 배관공사를위한 HANGER 및 잡철물 제작설치공사.

4) 각종 용접공사.

5) 함석 CASING등을 포함한 보온공사.

6) 방열기,CONVECTOR 및 온수분배기등의 설치공사.

7) 기계설비에 대한 도장공사.

8) 기타 기계공사.

4. 위생설비공사

1) 급수급탕 배관공사.

2) 오배수 통기 배관공사.

3) 위생기구 설치공사

4) 배관상의 밸브류, EXPANSION JOINT 및 각종기기류의 설치.

5) 배관공사를위한 HANGER 및 잡철물 제작설치공사.

6) 각종 용접공사.

7) 함석 CASING등을 포함한 보온공사.

8) 위생배관에 대한 도장공사.

9) 기타공사.

5. 방진공사

1) 공조장비에대한 방진공사.

2) 펌프류에 대한 방진공사.

3) FAN에 대한 방진공사.

4) JACK-UP 설치공사.

5) 배관에대한 방진공사.

6) 기타 방진공사.

라. 시공조건

1. 장비설치공사

1) 장비에 대한 CONCRETE 기초공사는 건축공사로 한다.

2) PUMP 및 FAN 에대한 하차 와 운반, 설치까지 "을"이 시행하는 것으로 한다.

3) 공조장비중 FAN COIL UNIT는 하차, 운반 및 설치까지 "을"이 시행하는 것으로 하며 DUCT 사를 분리발주 하였을 경우에는 배관공사 하도급자가 이를 시행한다.

4) FAN COIL UNIT가 매립형일 경우에는 FCU COVER는 건축 하도급자가 시공한다.

5) 공기조화기가 천정형일 경우에는 공조기 설치를 위한 철물제작설치 및 방진고무 PAD 설치까지 "을"이 시공하여야 하며 공기조화기(AHU)의 도비 및 설치는 공조기 공급업체에서 시행하는 것으로 한다. 단, DUCT 공사를 분리발주 하였을 경우에는 배관공사 하도급자가 이를 시행하는것으로 한다.

6) 동력이 필요한 장비의 1차전원은 전기공사로 하며 장비의 마지막 결선작업은 "갑"의 장비발주시에 이 작업들을 포함시켜 발주하여 장비시운전 전까지 장비 공급업체에서 시공하는 것으로 한다.

7) 장비의 시운전은 장비 공급업체와 하도급자가 협조하여 시행하여야 하며 시운전시 필요한 연료비는 "을"이 부담한다. (단, 도시가스 및 상수도 사용료는 "갑"이 부담한다.)

8) "을"은 "갑"에서 지급하여 설치한 장비에 대하여 철저히 관리하여야 하며 관리소홀로 인하여 파손되었으 경우에는 모든 책임을 "을"이 부담한다.

9) 펌프설치

가. 펌프기초는 콘크리트 구조로 하고 지지력이 있는 바닥과 지반면을 축조하여 진동에 대하여 안전하도록 정확하게 설치하여야 한다. 기초표면은 몰탈바르기로 하고 설치면은 수평으로 마감하며 장비의기초 볼트용 구멍을 정확하게 설치하여야 한다.

나. 기초는 윗면주위의 배수홈에 배수구를 설치하고 호칭지름 25 MM 이상 배관으로 배수관에 간접배수를 하여야 한다.

다. 펌프배관시에는 그 하중이 직접 펌프에 걸리지 않도록 지지한다.

라. 펌프설치 완료후 배관의 마감도장시 모든 펌프의 FINISH PAINTING을 1회이상 실시해야 한다.

마. 일반건축물이나 특히 아파트의 경우 특별한 시방이 없는경우 각종PUMP 에는 반드시 MECANICAL SEAL을 사용해야 한다. (배수 PUMP, IN-LINE PUMP, 소화 PUMP 등은 제외)

10)송풍기(FAN) 설치

가. 바닥설치형일 때는 콘크리트 기초 또는 형강제 가대위에 직접 고정하거나 방진재를 사용하여 방진구조 위에 설치하여야 한다.

나. 천정걸이형일 때는 송풍기의 운전중량에 충분히 견딜 수 있는 구조와 강도를 가진 형강제 가대 또는 앙카볼트를 건물의 구체에 견고히 고정시키고 설치하여야 한다. 방진재의 사용지시가 있을 때에는 방진재를 사용하여 진동의 전달을 방지하여야 한다.

다. 닥트와 접속하는 FAN의 흡입측과 토출측에는 KS규격에 따른 네오프렌계 또는 폴리에틸렌계의 피아노선이 삽입된 FLEXIBLE CANVAS를 설치하여야 한다.

11)아파트공사의 경우 옥상 고가수조의 기초CONCRETE 높이는 600MM 이상으로 하며 분리형 CONCRETE 기초로 시공하여야 한다.

12)본공사는 설계도서외에 특기 시방서에 의거하여 시행한다.

2. 기계실 배관공사

1) 모든 배관공사는 기계시방서에 준하여 시공한다.

2) 시공상 보충할 부분이나 누락된 부분이 있을때는 SHOP DRAWING 하여 제출, 승인을 득한후 시공하여야 한다.

3) 지역난방 지역의 기계실 배관공사는 한국 지역난방공사의 열사용시설 사용 기준에 적합하게 시공하고 중간검사 및 완공검사를 받아야 한다.

4) 기계실 배관공사는 특히 노출된 부분이므로 미려하게 시공하여야 한다.

5) 장비 및 기기의 드레인 배관은 배수트렌치 또는 집수정까지 연장 배관하여야 하며 장비의 특성상 별도의 드레인이 필요할 경우에는 별도로 DRAIN 배관을 해 주어야 한다.

6) 밸브등 기기류가 높은곳에 설치 되었을 경우에는 운전용 사다리 혹은 발판을 설치하여야 한다.

7) 배관의 설치된 상황이 MAINTENANCE 시 불편하거나 보온재가 파손될 우려가  있는 경우에는 점검용 발판이나 CAT WAY 등을 설치하여 유지보수가 편리하게 하여야 한다.

8) 보온공사이후 현장담당자와 상의하여 배관 LINE MARKING을 하고 각종 밸브에 대하여 유지보수가 편리하도록 VALVE TAG를 설치하여야 한다.

9) 스리브의 외부 몰탈사춤이나 OVERSIZE OPENING에 대한 몰탈충진은 기계설비 하도급자가 시행한다.

10)배관상의 자동제어용 WELL POINT 용접공사는 배관공사 업체에서 시행한다.

11)자동제어용 CONTROL 밸브의 설치는 배관공사 업체에서 시행한다.

12)기계실의 모든배관은 진동이 발생하지 않도록 설치하여야 하며 WHC 이나 FLEXIBLE CONNECTOR 의 추가설치 혹은 변경설치 (예:10 Kg/cm2 ->20 Kg/cm2) 등이 필요할 경우 현장담당자와 상의하여 시행한다.

13)기계실 PUMP 배관 65A 이상 STRAINER에 청소용 밸브(25A BALL VALVE)를 반드시 설치하여야 한다. (입형다단펌프, 배수펌프는 제외)

14)각종펌프의 토출측 CHECK VALVE 는 반드시 SMORENSKY CHECK VALVE를 사용한다.

3. 냉난방 배관공사

1) 모든 배관공사는 기계시방서에 준하여 시공한다.

2) 시공상 보충할 부분이나 누락된 부분이 있을때는 SHOP DRAWING 하여 제출, 승인을 득한후에 시공하여야 한다.

3) 지역난방 지역의 냉난방 배관공사는 한국 지역난방공사의 열사용시설 사용 기준에 적합하게 시공하고 중간검사 및 완공검사를 받아야 한다.

4) 보온공사이후 현장담당자와 상의하여 배관 LINE MARKING을 하고 각종 밸브에 대하여 유지보수가 편리하도록 VALVE TAG를 설치하여야 한다.

5) 스리브의 외부 몰탈사춤이나 OVERSIZE OPENING에 대한 몰탈충진은 기계설비 하도급자가 시행한다.

6) CONVECTOR 및 방열기등의 설치는 건축공사의 마감을 고려하여 "갑"과 충분 하게 상의한후 설치하여야 하며 또한 미려하게 시공 되어야 한다.

7) 입상관의 EXPANSION JOINT 부분은 시공후 하자가 많이 발생하는 부분이므로 우수한자재를 사용하여야 하며 단단히 고정하고 양단에는 가이드슈를 필히설치하여야 한다.

8) 아파트공사의 경우 옥상 횡주관의 관말부분에는 필히 AIR VENT를 설치하고 옥상 횡주관뿐 아니라 노출부분의 냉난방배관에 대하여는 동파방지 대책 등을 필히 수립하여야 한다.

4. 위생설비공사

1) 모든 배관공사는 기계시방서에 준하여 시공한다.

2) 시공상 보충할 부분이나 누락된 부분이 있을때는 SHOP DRAWING 하여 제출, 승인을 득한후에 시공하여야 한다.

3) 보온공사이후 현장담당자와 상의하여 배관 LINE MARKING을 하고 각종 밸브에 대하여 유지보수가 편리하도록 VALVE TAG를 설치하여야 한다.

4) 스리브의 외부 몰탈사춤이나 OVERSIZE OPENING에 대한 몰탈충진은 기계설비 하도급자가 시행한다.

5) 화장실용 거울, 마블선반, 수건장, 캐비넷 및 마블 세면대등은 건축공사로한다.

6) 전자감응식 소변기의 SENSOR 용 배관, 입선공사는 전기공사로 하며 결선은 "을"의 납품업체에서 시공토록 하여야 한다.

7) 옥외 오배수 배관은 특별한 시공구분이 없는경우 토목의 MANHOLE 이나 연결지점까지 연결해야 한다.

8) 외기에 노출된 급배수 배관이나 아파트의 냉온수 계량기에대한 겨울철 동파방지 대책을 확실히 수립하여야 한다.

9) 세면기 설치시 벽걸이 HANGER를 반드시 설치하여야 하며 양변기 설치시에는 양변기 받침대를 반드시 설치하여야 한다.

10)시공되는 모든 자재는 구매전에 "갑"의 승인 및 검수를 받아야 하며 KS 표시품을 사용하여야 하며 KS 표시품이 없을 경우에는 국내 최상품으로 사용한다.(단, 아파트 공사의 경우에는 MODEL HOUSE에 설치된 자재와 동일 회사제품 또는 "갑"이 지명한 회사의 제품으로 시공하여야 한다.)

11)일반건축물이나 특히 아파트의 경우 옥상 고가수조실의 배관보온은 반드시 50 T 이상의 보온을 하여야 하며 동파방지 대책을 수립하여야 한다.

5. 방진공사

1) 방진공사중 FLEXIBLE CONNECTOR는 배관공사에 포함시킨다.

2) 방진공사중 소음기는 닥트공사에 포함시킨다.

3) 모든 방진공사는 장비의 기초CONCRETE PAD가 정밀하게 수평을 유지하고 있는지 확인한후 시공하여야 한다.

4) PUMP 방진가대의 몰탈충진은 "을"이 시행하며 JACK-UP 설치공사의 경우에는 건축시공업체에서 CONCRETE 타설하는 것으로 한다.

5) 방진기의 설치때나 사용시에는 이 방진기의 설치로 말미암아 축이나 베아링의 어긋남이나 파이프 연결시에 응력을 일으켜서는 않된다.

6) 방진장치의 설치는 모든장비에 견고한 지지대로써 지지되어야 한다.

7) 방진설치가 완료되기 전까지는 어떠한 하중도 방진기에 전달되지않도록 하고 설치후에는 감독원의 승인을 받아야 한다.

8) 방진기를 설치하기 위하여 브라켓트의 설치가 필요할 때에는 브라켓트의 부착높이와 크기는 KS 방진기 제조업체가 설계하여야 한다.

9) 방진베이스와 기초콘크리트 패드 바닥과의 운전 허용치는 65 MM (또는 시방에서 지정한 허용치) 이어야 한다.

10)방진베이스나 장비에 설치되는 방진기는 미리 운전허용치에 해당하는 임시 받침대로써 방진베이스나 장비가 지지되어 있어야 한다.

11)임시 받침대등의 규격은 방진장치에 대한 특기시방서에 따른다.

12)시공을 완료한 각종 방진장치는 반드시 검사보고서를 제출하여야 한다.

13)검사보고서에는 진동 측정치에 의하여 분석된 자료가 나타나 있어야 한다.

※ 방진공사 일반사항

1) 방진의 중요한 목적은 건물의 구조물의 진동전달을 방지하고 고체음을 감소 시킴으로써 건물의 수명을 연장하고 진동공해로 인한 기계장치와 재실자의 피해를 방지하는데 주된 목적이 있다.

2) 기계실 및 공조실에서 진동을 일으키는 기계류 및 장비류의 배관장치등은 건물의 구조물과는 직접 연결이나 접속은 금지하고 회전기계로부터 연결되는 파이프나 닥트, AIR CHAMBER, 닥트 소음기에는 방진스프링 HANGER (KSB 1561)나 방진 스프링 마운트(KSB 1536)를 설치함을 원칙으로 한다.

3) 방진시설의 설계및 시공은 소음진동 규제법 제11조 및 43조에 의해 환경처에 소음, 진동방지 시설업 등록을 필한 업체에서 설계 및 제작납품, 시공 감리를 하여야 하며 설비공사 면허 등록업체가 시공하여야 한다.

4) 방진 기자재의 품질은 KS 규격제품 또는 동등이상의 것이어야 하며, 스프링 에대한 재질은 KSD 3701의 2종 또는 KSD 3510의 3종으로 구성되어야 한다.

5) 방진기의 스프링은 부식방지 및 기기의 수명연장을 위하여 분체도장을 반드시 하여야 한다.

6) 건물 최하부 바닥층의 방진스프링 마운트는 최소 19 MM 이상의 정적변위를 가져야 하고 최하부 바닥층을 제외한 층과 지상층의 방진스프링 마운트는 최소 38 MM 이상의 정적변위를 가져야 한다.

7) 각종 방진장치의 승인도면에는 공공기관에서 발행된 방진기 시험성적서가 첨부되어야 한다.

8) JACK-UP MOUNTS 공사의 경우 JACK-UP FLOATING FLOOR의 구성은 50 MM 의 공기층과 최소 100 MM 철근 콘크리트 구조이어야 한다.

9) JACK-UP MOUNTS 공사시행후 환경처에 등록된 측정장비로 소음 및 진동을 측정한 분석자료가 첨부되어야 한다.