주택 전세임차 보증금 융자 신청서

신 청 인 (세대주)	성 명		OOO				주민등록번호									OOOOOO-OOOOOOO
	주 소										전화번호							OOO-OOOO-OOOO
	직 업		OOO								세대원수							OO			월수입			OO 만원
가 족	관 계		성 명		주민등록번호				학 력				직 업							월수입			근로능력
																							유 무
																							유 무
																							유 무
																							유 무
																							유 무
임대실태	주 소		OO시 OO구 OO동 O-O
	임차가옥		OO 방 OO 칸					전용면적									OOO,OOO,OOO ㎡
	전 세		보증금 만원					월 세					보증금 만원, 월임대료 만원
신규임대 주 택	현임대주택재계약			전세 , 월세				인상요구액
	신규임대 주 택		주 소		OO시 OO구 OO동 O-O
			임차가옥		방 칸					전용면적									㎡
			전 세		보증금 만원					월 세					보증금 만원, 월임대료 만원
융 자 신청액	금 원(￦ )
위와 같이 주택임대차 전세 보증금으로 사용코자 합니다. 20OO . O . O . 신 청 인 OOO (인) 위 사람을 주택임대차 전세자금 융자 대상자로 추천합니다. 20OO . O . O . OO 시 OO 구 청 장
		1
						담당자						팀장										과장
						협 조
OO시장		귀 하

저소득세입자 전세자금 융자지원 안내

□ 융자지원 대상기준

○ 부천시에 주민등록이 되어 있는 전세입자 중 전세보증금 4,000만원 이하인 무주택 세대주로 국민주택규모(85㎡) 이하 세입자(1년 이상  세대주로 등록된 35세 이상 단독세대주 신청가능)

○ 일부 월세가 있는 경우에는 연12%의 이율을 적용하여 월세를 전세보증금으로  환산하여 합산

□ 융자지원

○ 가구당 지원액 : 세대당 2,800만원 이내 (전세보증금의 70%)

○ 대출금리 : 연리 3%

○ 상환조건 : 2년 이내 정기상환(동일주택 재계약시 2회 연장 가능)

□ 융자제외대상

○ 배기량 1,500cc이상의 중형 및 고급 자가용 승용차나 부동산 소유자(차령이 10         년 이상인 경우,중형 이상의 자가용승합차(16인승이상),대형 자가용화물차(최대

적재량 5톤이상) 단,본인이 직접적 이동수단으로 활용하고 있는 2000cc미만의          장애인자동차, 생계수단으로 이용되는 2.5TON 미만의 경화물자동차 제외)

○ 영구․국민임대주택 입주자 및 거주자

○ 주택금융신용보증기금에서 정한 보증여건에 부적합한자(신용불량, 20세미만인자 등)

□ 융자지원 대상신청

○ 신청접수 : 연중 수시접수 (소사구청 민원허가과)

○ 융자지원 대상 통보 : 자금배정에 따라 결정하여 개별통보(구청)

○ 대출신청 : 융자지원 대상자로 선정되어 통보 받은 자는 주택은행 해당지점(주소지                    관할지점)에 대출신청

▶ 신용보증기금의 주택금융 신용보증서 담보대출 및 신용대출로 국민은행에서             심사 후 대출여부 결정(신용보증서 작성시 소득증빈자료가 없는 신용등급10             인 경우 가옥주와 함께 국민은행에 동행하여“임대보증금 반환통지 확인서”를             추가로 징구함)

▶ 대출금중 1천만원를 초과하는 금액 중 주택금융신용보증서 발급이 불가능               한 자에 대해서는 한국주택은행 신용으로 대출

○ 융자지원 대상신청시 제출서류(민원인→구청)

- 융자신청서 1부(구청 민원허가과 비치)

- 전,월세계약서 1부

- 신분증, 도장

※ 우리시에서 위 규정에 의하여 융자지원 대상자로 선정되었다 할지라도 주택은행      대출규정(약관)에 맞지 아니할 경우에는 대출이 불가능하며 참고로 국민은행 대      출 신청시 필요한 사항을 이면에 게재하였사오니 참고하시기 바라며, 기타 문의      사항은 소사구청 민원허가과(☎OOO-OOOO, 담당: OOO)로 문의하시기 바랍니다.

OO  시  OO  구  청  장

국민은행 저소득세입자 전세자금 대출규정 안내

□ 대출대상 자격요건

○ 대출신청 : 국민은행 [OO동지점:OOO-OOOO,OO지점:OOO-OOOO,OO지점:OOO-OOOO

○ 대출신청 시기

- 신규임차 : 임대차계약서상 입주일 또는 주민등록 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월                           이내만 가능

- 계약갱신(재계약) : 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우 전환일)로부터                                 3개월 이내만 가능

◉ 계약갱신의 경우에는 해당주택을 임차하여 1년 이상(주민등록등본 상 전입일 기준) 거주한         경우로서 임차보증금이 증액된 경우에 한하여 대출가능

□ 구비서류

○ 확정일자를 날인한 전세계약서(월세에서 전세로 전환시 월세계약서와 전세계약서 모두 지참)      ○ 건물등기부등본 1부

○ 주민등록등본 1부

○ 신분증, 도장

□ 대출신청이 부적합한 경우

․ 만20세 미만인자

․ 신용불량자(배우자 및 주민등록등본상 만20세 이상 가족에 대한 신용정보조회)

․ 기존 전세자금 대출이 있는 경우(대출신청인 및 20세 이상 세대원에 대한 대출유무 확인)

․ 임차대상주택이 건물등기부등본 또는 건축물관리대장 상 주거용(주택)이 아닌 경우(옥탑, 대피소, 상가 등)

․ 임차대상주택이 주거전용면적이 총임차 면적의 1/2이상이 안될 경우

․ 임차대상주택 건물등기부 등본상 소유권에 권리침해가 있는 경우(압류, 가압류, 가처분, 가등기, 경매 등)

․ 임차대상 주택이 무허가 건물일 경우

․ 임차건물이 본인 및 배우자의 직계존비속이 소유한 주택일 경우

□ 전세자금 융자절차 흐름도

전세자금 신청 (수시접수)	⇒	부동산,자동차조회	⇒	대상자 시청보고	⇒
민원인→구청		구청 민원허가과		구청→시청
대상자확정 통보	⇒	대상자 개별통보	⇒	대출신청	⇒
시청→구청, 국민은행		구청→민원인		민원인→국민은행
신용,금융조회 및 현장실사 (10일～15일소요)	⇒	심사결과통보 및 전세자금 대출
국민은행		국민은행

※ 위 <별첨> 내용은 민원인의 편의를 위해 주택금융신용보증기금 및 국민은행에서 정한 대출규정을 요약한 것으로 일부내용이 변경될 수 있음을 알려드리니 저소득세입자 전세자금 융자지원 대상자는 국민은행 해당지점에 자세히 문의하신 후대출신청 하시기 바랍니다.