토지양도담보계약서

채권자 OOO을 “갑”으로 하고, 채무자 OOO을 “을”로 하여 “갑”과 “을” 간에 다음과 같이 계약한다.

제1조【금전대차대금】

“갑”은 본일 “을”에 대해 금          만원을 대부하고 현금으로 이를 교부했다.

제2조【변제기일】

위 대금의 변제기일은 20OO년 O월 O일로 한다.

제3조【이자】

이자는 연리 OO부로 하고 매월 말일까지 그 달 분의 이자금을 지급한다.

제4조【양도담보】

위 원리금의 지급을 담보하기 위해 “을”은 그 소유에 관계되는 아래 표시의 토지(이하 ‘본 건 토지’라 한다)를 “갑”에게 양도한다.

제5조【소유권이전】

“을”은 “갑”에 대하여 본 계약의 성립과 동시에 본 건 토지의 소유권이전등기 신청을 한다.

제6조【담보물건의 처리】

“을”이 위 원리금의 지급을 완료했을 때는 본 건 토지는 당연히 “을”의 소유로 돌아가고, 만약 원금 또는 이자지급을 연체했을 경우, “갑”은 즉시 본 건 토지를 임의로 환가 하고 그 환가 대금으로써 원리금의 지급에 충당하며, 만약 잉여가 있으면, “을”에게 반환하고 또 부족이 있으면, 즉시 “갑”에 대하여 그 지급을 한다.

제7조【매매예약의 가등기】

“갑”은 “을”에 대해 제5조의 등기절차완료 후 “을”이 제1조의 원리금을 변제한 것을 조건으로 하는 소유권이전청구권보전의 가등기절차를 밟는다.

제8조【담보물건의 이용】

“갑”은 “을”에 대해 본 건 토지를 제2조의 기재 기일까지 무상으로 사용하는 것을 인정한다. 단, 유지비는 “을”의 부담으로 한다.

제9조【비용부담】

본 건 토지에 관한 제세공과금은 제6조에 따라 “갑”이 이를 환가 하기까지의 비용은 “을”의 부담으로 한다.

본 계약의 성립을 증명하기 위해 본서 2통을 작성하고 각자 서명․날인한 후 각 1통을 소지한다.

20OO년  O월  O일

채권자(“갑”)  주소 :

성명 :         (인)

채무자(“을”)  주소 :

성명 :         (인)

【 양도담보물건의 표시 】

1. 토지표시 :

2. 지　　번 :

3. 지    목 : 택지

4. 지    적 :    평방미터